Почти две тысячи квартир обещают дать семьям военных. В Минобороны говорят, что на строительство и покупку жилья выделили более миллиарда гривен.

Об этом сообщает 24 канал, передает 24Daily.net.

За самовольную перепланировку систем отопления киевлян ждут иски

С начала года в столице более тысячи потребителей самовольно перепланировали системы отопления в квартирах

Об этом пишут «Комментарии» со ссылкой на пресс-службу КГГА, передает 24Daily.net.

По фактам нарушения состовляются исковые заявления с требованием вернуть систему отопления в исходное состояние, заявляет заместитель председателя КГГА Петр Пантелеев.

По его словам, перепланировка системы отопления на уровне квартиры негативно влияет на подачу тепла на уровне всего дома.

«Речь идет о самовольном перепланировании инженерного оборудования, на которое человек не имеет утвержденной проектно-технической документации. Тем самым, жители нарушают тепловой и гидравлический баланс на уровне всего дома и, в первую очередь, вредят своим соседям. В результате, мы имеем более чем комфортную температуру в одной квартире и недогрев — в другой. И это при одинаковой стоимости услуги», — подчеркнул он.

Заместитель председателя КГГА заверил, что городские власти будут жестко решать вопрос нарушений, связанных с некорректным вмешательством жителей в работу систем отопления. В частности, на нарушителей будут составляться предписания и исковые заявления.

«Мы продолжаем выявлять случаи самовольной перепланировки и привлекаем к этой работе киевлян… », — добавил он.

Напомним, жители многоквартирных домов столицы в среднем будут платить за воду на 24 грн. больше в связи с повышением тарифов.

Кроме того, 14 апреля киевские коммунальщики внезапно отключили горячую воду в Соломенском и Шевченковском районах.

Минобороны: На жилье для военнослужащих ВСУ госбюджетом выделен 1,14 млрд грн
Фото: nedelya40.ru

В Кривом Роге 50 квартир уже готовы к заселению военнослужащими Вооруженных сил Украины, сообщили в Минобороны, пишет ГОРДОН, передает 24Daily.net.

Фото: jurinform.com.ua

Принятие во втором чтении правительственного законопроекта №1580 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция)» позволит Украине повысить свои позиции в авторитетном рейтинге Doing Business, сообщил «Вестям» управляющий партнер ЮК «Грищенко, Пронин и партнеры» Игорь Грищенко.

Законом предусмотрена отмены 16 видов государственного регулирования, гармонизация законодательства Украины с нормами ЕС, снижение административного давления на бизнес и уменьшение уровня коррупционных рисков в существующих процедурах. «Это позволит бизнесу тратить меньше времени и усилий для ведения дел и, в свою очередь снизит коррупционную составляющую, поскольку каждая дополнительная справка, лицензия, сертификат порождает возможность возникновения коррупционных моментов», — говорит Грищенко.

Разрешительные центры ликвидируют

В частности, закон упрощает процедуру регистрации компаний, которая теперь может сократиться до двух дней, а это позволит Украине подняться в рейтинге Doing Business на 5 пунктов, а в части рейтинга, касающегося регистрации компаний — подняться в ТОП-20

Выдача документов разрешительного характера в сфере хозяйственной деятельности будет теперь осуществляться через центры предоставления административных услуг, количество которых будет для этого увеличено.

Важным нововведением является обеспечение возможности заявителю получить административную услугу в сфере государственной регистрации за дополнительную плату в сокращенные сроки. Раньше эти услуги предоставлялись госрегистраторами за отдельную «благодарность».

Кроме этого, предусмотрено усиление ответственности государственного администратора за неисполнение либо ненадлежащее исполнение должностных обязанностей (штраф от 30 до 70 необлагаемых налогом минимумов).

Новость, которая особенно порадует граждан — отмена требования о получении разрешения в БТИ на переоборудование и перепланировку жилой недвижимости, если эти работы не затрагивают несущих конструкций и/или инженерных систем общего пользования. Кроме того, после выполнения этих работ помещение не надо снова вводить в эксплуатацию.

Узаконили земельную аренду

Закон приводит в соответствие с законодательством ЕС нормативную базу в нескольких отраслях. В частности, довольно тщательно прописан блок нормативов, призванных стимулировать аграрный бизнес.

К примеру, полностью легализована аренда земли у физлиц. «Земли, предоставленные гражданам для ведения личного крестьянского хозяйства (небольшие участки в пределах 2-х гектаров), теперь официально можно не только использовать для выращивания сельхозпродукции или ведения фермерского хозяйства, но и сдавать в аренду. Раньше использование такой земли в других целях, чем самостоятельное ведение товарного сельхозпроизводства могло расцениваться как нарушение функционального использования земель, хотя прямого запрета на сдачу в аренду не было», — пояснила «Вестям» партнер ЮФ «FELIX» Оксана Кобзар.

Установлен также минимальный срок аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения — теперь он составляет 7 лет. «Такое изменение представители аграрного бизнеса лоббировали давно, мотивируя необходимостью создания условий для инвестирования. Например, чтобы аграрии не засевали землю, например, подсолнечником, истощая ее за короткий период. Частично такой срок базируется также на сроке окупаемости молочного животноводства», — поясняет Кобзар. Максимальный так и остался — 50 лет.

Значительно сокращен перечень существенных условий договора аренды земли. Раньше договор аренды земли должен быть содержать 11 существенных условий, отсутствие хотя бы одного из которых грозило отказом в государственной регистрации договора (в период, когда регистрации подлежали договоры, а не право аренды) или признанием уже действующего договора недействительным. Последнее часто использовалось недобросовестными конкурентами в агробизнесе.

Теперь их должно быть три: об объекте аренды, сроке и арендной плате. К тому же, новый закон отменяет норму о том, что отсутствие существенных условий в договоре аренды является основанием для признания его недействительным. «Теперь невозможно будет признать недействительным договор аренды по причине отсутствия в нем таких непонятных условий, как, например, условие «сохранения состояния объекта аренды», — объяснила «Вестям» Оксана Кобзар. Из закона также исключен перечень документов, которые являются неотъемлемой частью договора аренды.

Отменены также нормативы оптимального соотношения культур в севообороте, из чего следует, что аграриям будет предоставлена большая свобода в вопросах планирования посевов

Натурой по курсу

Новым законом предусмотрено, что если расчет по договору аренды будет осуществляться в натуральной форме, то стоимость передаваемых товаров, работ или услуг должна соответствовать денежному эквиваленту арендной платы в соответствии с рыночными ценами на момент передачи.

Автор: Оксана Гришина

Об этом говорится в сообщении пресс-службы агентства недвижимости SV Realty. 

“За период с 1 по 30 сентября 2014 г., по 10 административным районам Киева было совершено 578 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 713 продано в недостроенных домах”, – говорится в сообщении.

Как указано, наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (49% сделок), 43% приходится на однокомнатные квартиры и 8% – на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (86%) приходится на квартиры до 100 тыс. долл., 10% в ценовой категории от 100 до 200 тыс. долларов и 4% – в категории свыше 200 тыс. долларов.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем 990 долл./кв. м. на вторичном рынке (910 долл./кв. м. на первичном).

Самым дорогим является Печерский район, где средняя цена продажи составила 1 878 долл./кв. м. на вторичном рынке (1 557 долл./кв. м. на первичном).

Обострение политической и экономической ситуации резко ухудшило потребительские настроения украинцев.

Об этом пишет «Коммерсант-Украина» со ссылкой на данные исследовательской компании GfK Ukraine

Начало 2014 года было отмечено резким снижением индекса потребительских настроений, который рассчитывает исследовательская компания GfK Ukraine.

В январе он составил 72,5, что является наихудшим показателем с апреля 2011 года.

По сравнению с декабрем индекс снизился на 7,8 пункта. Наибольшее падение наблюдалось в северном и западном регионах Украины. В GfK Ukraine отмечают, что такое резкое снижение вызвано затянувшимся политическим кризисом в стране.

Больше всего украинцы сомневаются в изменении своего личного благосостояния, а также целесообразности совершения крупных покупок.

Соответствующие индексы снизились на 9,5 пункта и 9,7 пункта. Как результат — в январе количество покупок, совершенных украинцами, сократилось.

«В первой половине месяца мы наблюдали рост продаж, что связано с выплатой в конце декабря-начале января зарплат бюджетникам. Однако начиная с 17 января отмечалось их резкое падение», -говорит совладелец «Фокстрот. Техника для дома» Валерий Маковецкий.

Он добавил, что по итогам января продажи в сети снизились приблизительно на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Владелец сети Zeebra (сеть магазинов Butlers, SIX, IAM, Glossip) Дмитрий Ермоленко ранее говорил, что продажи в их сети резко снизились начиная с 19 января.

«Политическая ситуация в стране и акции протеста на Майдане отрицательно влияют на потребительские настроения. В пиковые дни противостояния на Майдане продажи могли снижаться на 20-30%», — рассказывал Ермоленко.

В продовольственных сетях также отмечают снижение продаж, хотя и не такое значительное.

«Продажи в нашей сети не вышли на запланированный уровень. Самые низкие из них пришлись на Киев, где у людей наблюдались более негативные настроения, чем в регионах», — говорит совладелец сети «Фуршет» Игорь Баленко.

Впрочем, в сети «Велика кишеня» отмечают, что продажи в их магазинах в январе 2014 выросли на 5% по сравнению с январем прошлого года, однако при этом в компании не объяснили причин такого роста.

Розничный оператор по продаже бытовой техники и электроники Comfy отмечает, что в их магазинах, наоборот, наблюдается увеличение спроса.

«Люди ожидают повышения цен на товары вследствие девальвации гривны. Поэтому решают покупать сейчас. Цены в наших магазинах на большую часть товаров пока не изменились, так как мы еще продаем складские запасы», — говорит генеральный директор Comfy Геннадий Вербиленко.

По его словам, сеть уже получила предупреждение от поставщиков об изменении цены на товары в гривне.

«В других крупных сетях учет ведется в гривне, тогда как у нас — в долларах. Поэтому, возможно, у них и выросли продажи. Если бы мы считали в гривне, тогда бы у нас был рост», — поясняет Маковецкий.

Вся пятерка самых дорогих квартир Украины, которые на данный момент выставлены на продажу, находится в Киеве.

Первое место

Самая дорогая квартира находится по адресу Паторжинского, 14. Она занимает три верхних этажа в доме и имеет площадь 1 500 м. кв. В квартире есть своя SPA-зона, две террасы, установлена дорогостоящая техника и мебель.

Стоимость предложения — $15 000 000

Второе место

Пентхауз на улице Десятинной, 11. Апартаменты занимают 8 и 9 этажи в новом доме. Площадь квартиры – 580 м. кв. Состояние квартиры – от строителей. Стоимость — $11 500 000.

Третье место

Квартира на Грушевского, 9а. Площадь апартаментов на 19 этаже составляет 416 м. кв. Из окон открывается панорамный вид на Мариинский парк и Днепр. Цена — $8 300 000.

Четвертое место

Апартаменты на ул. Владимирская, 20/1. Из квартиры площадью 310 м. кв. открывается вид на Михайловский и Софийский соборы. Цена — $8 000 000.

Пятое место

Эта квартира находится в том же доме, что и апартаменты с третьего места – на Грушевского, 9а. Находится она на 11 этаже. Ее площадь 511 м. кв., из которых 220 занимает терраса. Состояние квартиры – от строителей. Стоимость предложения – $7 600 000.

Для сравнения, стать владельцем острова в Греции, размером в несколько гектар, можно за €1 300 000.