Фото: aif.ua

Владельцы стали массово сдавать в аренду квартиры в Киеве, а также комнаты. Только за февраль количество предложений выросло на 10%. Причина такого явления – тотальное повышение цен и, в первую очередь, подорожание стоимости коммунальных услуг.

Чтобы иметь стабильный источник дохода, многие киевляне, потерявшие работу, вынуждены использовать последний шанс – сдавать в аренду жилплощадь.

Аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий, рассказал «Обозревателю», что количество предложений в Киеве, за месяц, подскочило с 28-30 тысяч до 33-х (более чем на 10%), передает 24daily.net.

Одна из причин — отказ части собственников от продажи жилья в пользу аренды.

«Сегодня самая «убитая» «хрущевка» на вторичном рынке стоит тысячу долларов за квадратный метр. При нынешнем курсе доллара квартира обойдется почти в миллион гривен. Какой здравомыслящий человек отдаст за хрущевку такие деньги? Поэтому многие решили сдавать жилье в аренду», — сказал Сергей Костецкий.

Если год назад так поступали в основном владельцы элитных квартир, то сегодня очередь дошла до обывателей, имеющие более скромное жилье.

Но есть еще одна причина «моды» на аренду — последний шанс заработать.

«У многих людей есть вторая квартира, которую они никогда не сдавали, но сейчас вынуждены это делать, чтобы оплатить хотя бы коммунальные услуги», — рассказал «Обозревателю» директор Украинского Аналитического центра Александр Охрименко.

Сколько стоит снять квартиру в Киеве

Вместе с количеством предложений, на 1000-1500 гривен выросла средняя стоимость аренды, поэтому снять однокомнатную квартиру в Киеве за 3,5 тысячи гривен в месяц, как это было в прошлом году, уже не получится. Также на несколько сотен выросла стоимость аренда комнат.

Почему взлетела аренда? Во-первых, арендодатели не хотят быть в убытке, а во-вторых, на жилье есть спрос и формируют рынок, по большей части, переселенцы с Донбасса. 

Высокая стоимость аренды однокомнатной квартиры не всем по карману, поэтому в столице увеличилось число арендодателей, которые сдают многокомнатную квартиру сразу нескольким квартиросъемщикам.

Каких изменений стоит ждать на рынке аренды?

«Однозначно стоит ожидать увеличения предложений по аренде. Чем хуже уровень жизни, тем больше людей захотят сдать квартиру в аренду. Вместе с тем, количество сделок  наоборот уменьшаться», — рассказал Сергей Костецкий. 

Ранее «Обозреватель» сообщал, что с 1 апреля тарифы на отопление поднимутся на 66%.

Количество проданных на «вторичке» квартир вырастет, говорят эксперты. Фото: re.geos.ua

Уже во второй половине ноября количество сделок по продаже недвижимости на вторичном рынке может увеличиться. Рост может достичь 25–30% в сравнении с сентябрем-октябрем,

О таких прогнозах сообщают аналитики DOM.RIA.com, передает 24daily.net.

«Причинами такой активизации на рынке является снижение конечных цен, по которым продают недвижимость. Так, в эконом-классе цены снизились по сравнению с августом-сентябрем на 9–11%, в бизнес-сегменте на 10–12%. Также снизилась стоимость и элитного жилья — на 5–7%», – отмечают аналитики.

На увеличение количества сделок, по данным специалистов, влияет также и то, что в Крыму заработала система регистрации недвижимости. Так, желающие продать недвижимость на полуострове и купить ее на материковой части Украины, начинают искать подходящие варианты.

Также на увеличение сделок купли-продажи недвижимости повлияет и окончание выборов в Верховную Раду, резюмируют эксперты.